인터넷 전입신고 및 전세 확정일자 받는법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 예전에는 주민센터를 방문해야만 전입신고를 했지만, 이제는 인터넷으로 본인이 직접 간단한 절차가 거치면 전입신고를 완료할수 있습니다.
인터넷 전입신고 는 정부24 사이트를 이용합니다.
전입신고
거주지를 이동 할때에 신고 의무자가 새로운 거주지에 주소지 변경 및 등록을 위한 전입 사실을 새로운 거주지를 관할 기관(읍·면·동주민센터 등)에 새로운 거주지로 이사를 하고 전입한 날로부터 14일 이내에 신고를 진행 합니다.
주민센터 방문 전입신고를 진행 할 경우 ‘세대주가 신고할 경우 신분증’ 세대주가 아닌 경우에는 ‘세대주신분증, 도장, 신청자신분증’을 지참하신 후 주민센터로 방문하시면 됩니다.
주민센터 방문이 어려운 분들은 정부24 사이트에서 전입신고를 완료하시면 됩니다.
인터넷 전입신고 방법
전입신고는 거주지를 이동 할때 새로 살게 된곳의 관할 관청에 그 사실을 알립니다. 이는 전입한날로부터 14일 이내 새로운 거주지 관할 주민센터에 신고를 하고, 신고를 진행하지 않을 경우 과태료가 발생될수 있습니다.
그뿐만, 아니라 부동산과 관련한 계약의 주택이 경매로 넘어가거나 추후 문제 발생하게 되면 불이익을 받을 수 있으니 미루지 말고 반드시 전입신고 바랍니다.
1. 정부24 사이트 접속
정부24 홈페이지에 접속 한 후, 메인화면에서 ‘전입신고’를 선택합니다.
2. 신청하기
전입신고 및 통합처리 신청 버튼을 선택 합니다.
3. 로그인 진행
간편 로그인 및 금융 인증서 등 원하는 방식을 선택해서 로그인을 합니다. 회원/비회원신청하기 모두 인증서가 필요 합니다.
4. 유의사항 확인
온라인 전입신고 유의사항을 확인 합니다.
5. 신청인 정보
신청인 연락처 확인 후, 전입사유를 선택하고 ‘다음단계’를 선택합니다.
6. 이사 전에 살던 곳
이사 전 주소를 입력하고, 이사가는 사람을 선택 후 ‘다음단계’를 선택 합니다.
7. 이사 온 곳 발급 완료
이사 온 곳의 주소입력 및 해당 내역 선택, 서비스 신청 동의 등 완료 후 ‘민원신청하기’를 선택 하면 완료 됩니다.
주민센터
주민센터를 방문해 전입신고를 하는 방법은 동사무소까지 찾아가야한다는 번거로움이 있지만, 거주지 또는 회사 인근에 관할 주민센터가 있다면 주민센터에서 전입신고를 완료하시는것도 좋습니다.
신분증을 지참 후 방문하면 된다고 알려져 있지만, 만일에 대비 임대차 계약서도 챙겨가시 것도 좋습니다. 필요한 서류는 신분증이 맞지만 원룸이나 전세 계약 시 이전에 살던 세입자가 다른 곳으로 전입신고를 하지 않아 해당 거주지에 사는 사람이 중복될 경우 이를 확인하는 것이 불분명해지기 때문에 임대차 계약서를 지참해 본인이 계약한 것이 맞다는것을 증명하시면 됩니다.
확정일자 받는법
예전에는 임차인이 직접 확정일자 신고를 했지만, 현재는 전월세신고제 도입으로 인해서 임대 차 계약 시, 자동으로 부여 됩니다. 하지만 전월세 신고제 조건을 충족하지 않을 경우에는 전입신고를 해도 확정일자가 자동으로 부여되지 않기 때문에 주의하셔야 합니다.
만약 자동으로 확정일자를 부여 받지 못한 경우 인터넷 등기소 또는 주민센터에서 직접 받으시면 됩니다.
최근까지도 깡통 전세가 전국에서 고개를 들고 있기 때문에 전세 계약 확정일자 받는법은 정말 중요합니다. 확정일자 라는건 자신이 세를 들어 살고 있는 관할 읍면동사무소에 임대차계약서 빈 공간에 날짜 도장을 받는 것을 말합니다.
임대차계약이라는 개인간의 사적인 계약이기 때문에 이를 변조하거나, 위조, 이행하지 않는 문제가 발생할수 있어서 이를 막기 위해서 정부기관에서 신청일을 기준으로 현재의 계약서가 존재한다는 것을 증명해줍니다. 즉, 신청일에 해당 계약이 해당 시점의 상화을 바타으로 이루어졌다는것을 의미 합니다.
전세사기를 대비하기 위해서는 전입신고, 확정일자 는 반드시 기간내에 받으시는것이 좋습니다. 가장 좋은것은 이사한 당일 바로 진행하시는 것이 좋은데 주민센터 방문이 어려운 경우에는 인터넷으로 간편하게 신청하시길 바랍니다.
여기까지 인터넷 전입신고 및 확정일자 받는법에 대한 내용이였습니다. 도움이 되었길 바랍니다.
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